Vente maison 115 000 €

118 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Nicolas-du-Pélem (22480)

Votre conseiller immobilier Noovimo Philippe OLIVIER 06 83 85 04 04 vous propose :
Venez découvrir cette belle maison en pierres pleine de caractère. D'une surface habitable généreuse de 118 m2.
, elle se compose :
Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante qui s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle, une grande salle à manger/salon lumineux de 41 m2 environ, équipée d'un poêle à pellets, idéal pour les soirées chaleureuses. Vous y trouverez également une chambre, des WC séparés, une salle d'eau buanderie pratique.
À l'étage : Deux chambres confortables, dont l'une avec un point d'eau, parfait pour créer une suite parentale. Un WC séparé complète cet étage.
Le tout est situé sur un terrain de 598 m2 environ, offrant un bel espace extérieur pour vos moments de détente. Vous bénéficierez également d'un atelier spacieux de 34 m2 environ, idéal pour du rangement.
Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. À visiter sans tarder !
Tout à l'égout, sol a revoir dans la chambre et la cuisine.
Prix de vente 110 000 EUR + 5000 EUR d'honoraires. Soit 115 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 818 058166.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'
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Consommation d'énergie

Consommation 112 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/11/2021.

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PHILIPPE OLIVIER - NOOVIMO

Siren : 818 0581

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