Vente maison 339 000 €

118 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Ouen-l'Aumône (95310)

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2 873 €/m²
Terrasse
1 garage - 1 parking

WELL-C-HOME IMMOBILIER

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Description

Située dans le quartier privilégié du Hameau du Golf, cette jolie maison individuelle de 118m² au sol édifiée sur un terrain de 216m² vous propose : Au rez-de-chaussée : entrée avec placards, W.C., séjour double de 31m² avec poêle à bois et cuisine aménagée. Au 1er étage : palier, salle de bains, trois chambres avec placards et W.C séparés. Au 2ème étage : comble aménagé de 23.45m² au sol (6.10m² loi carrez). De plus vous profiterez d'un garage attenant, d'un joli jardin arboré et sans vis-à-vis avec 2 terrasses, d'un abri de jardin et d'un parking extérieur. Fenêtres en double vitrages, radiateurs à inertie neufs, poêle à bois. Rare sur le secteur ! Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 135 euros.

Publiée le 26/09/2024 - maj le 13/10/2024 - Réf. agence : 771 - Réf Superimmo : ANVXWS38E

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Caractérisques

Prix de vente : 339 000 €	Prix au m² : 2 873 € / m²
Charges prévisionnelles : 135 € / an	Taxe foncière : 1 473 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/308982.pdf

118 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 216 m²	1 garage - 1 parking
Terrasse	Année de construction : 1990
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 31 m²
1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage	Copropriété de 90 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 750 € / an

Maximum : 2 410 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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Historique des prix

27 septembre 2024

Baisse de 2,9%

339 000 €

26 septembre 2024

349 000 €

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