Vente maison 258 000 €

118 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Paul-lès-Dax (40990)

Située à Saint-Paul-Lès-Dax (40990), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et familial. La commune offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité comme école, collège, lycée, le centre commercial le Grand Mail à environ 600m, boulangerie, boucherie, centre médical, pharmacie, coiffeur, pizzeria, garage auto, activités sportives, etc… De plus, sa localisation permet un accès rapide aux axes routiers et à la gare de Dax (600m).
Située au calme, sans vis à vis, cette maison à rafraichir est de plain-pied orientée Sud à une surface habitable de 114m². Elle est composée d'une véranda climatisée de 24m², un salon avec cuisine ouverte de 32m², un cellier / buanderie de 15m², deux chambres allant de 16m² à 27m² pour la suite parentale. Vous profiterez également d’un grenier à aménager de 60m² dont 30m² <1.80m, un garage de 21m², deux places de parking et un parking pour un camping-car.
Les prestations de la maison sont bonnes, menuiserie pvc double vitrage, véranda alu encore sous décennale, isolation à 1€ en plafond, terrasse avec une tonnelle alu de 12 m², environnement arboré sans vis à vis, terrain clôturé sans vis-à-vis, peu d’entretien extérieur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 258 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony KARECKI, Tél. : 0656690656 , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 902 552 439 - SAFTI – KARECKI Anthony, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ANTHONY KARECKI - SAFTI

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