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Vente maison 248 000 €
118 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Saint-Pierre-en-Auge (14170)

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  • 2 102 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique (au sol)
Noémie PREVOST POTTIER - CPH Immobilier

Noémie PREVOST POTTIER - CPH Immobilier

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Description

A 4 min du centre-ville de SAINT-PIERRE-SUR-DIVES et de ses commerces,

CPH Immobilier vous présente ce charmant pavillon sur sous-sol total, sans travaux à prévoir, dans un cadre arboré et au calme, faible vis-à-vis.
Au rez-de chaussée, une cuisine aménagée équipée s'ouvre sur le séjour d'une surface d'env. 30 m2. Arrière cuisine pouvant faire office de buanderie. un couloir vous mènera à ses deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bain et des wc séparés, permettant ainsi d'envisager une vie de plein pied.
A l'étage, un palier permettant l'aménagement d'un bureau / salle de jeux dessert deux chambres spacieuses d'env. 17 m2 au sol ainsi qu'une salle d'eau. Nombreux placards !

Sous-sol permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Le + : terrasse ensoleillée, pavée et éclairée, disposant d'un grand store ainsi qu'un barbecue !

Double vitrage avec volets roulants. Chauffage au sol + complément radiateurs électriques.
DPE : 232 D GES : 7 B du 12/04/2023. Estimation des coûts annuels minimum = .1660 EUR Estimation des coûts annuels maximum = 2.290 EUR. (année de Référence 2021). Bien non soumis au régime de copropriété. Votre négociatrice immobilier Noémie PREVOST-POTTIER (E.I.) immatriculée au RSAC de Caen sous le no 900 020 280.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 24/12/2023 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 241_PNV10650178658 - Réf Superimmo : ANVXUCSDI
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Caractérisques
Prix de vente : 248 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 102 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cph.fr/honoraire.pdf

118 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 900 m²1 Garage
1 terrasseChauffage électrique (au sol)
Cuisine ouverteSéjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 660 € / an
Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2023.

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Historique des prix
10 août 2024

Baisse de 2,4%

248 000 €
24 décembre 2023
254 000 €
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