Vente maison 248 000 €
118 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Pierre-en-Auge (14170)
- 2 102 €/m²
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte
- Chauffage électrique (au sol)
Noémie PREVOST POTTIER - CPH Immobilier
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A 4 min du centre-ville de SAINT-PIERRE-SUR-DIVES et de ses commerces,
CPH Immobilier vous présente ce charmant pavillon sur sous-sol total, sans travaux à prévoir, dans un cadre arboré et au calme, faible vis-à-vis.
Au rez-de chaussée, une cuisine aménagée équipée s'ouvre sur le séjour d'une surface d'env. 30 m2. Arrière cuisine pouvant faire office de buanderie. un couloir vous mènera à ses deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bain et des wc séparés, permettant ainsi d'envisager une vie de plein pied.
A l'étage, un palier permettant l'aménagement d'un bureau / salle de jeux dessert deux chambres spacieuses d'env. 17 m2 au sol ainsi qu'une salle d'eau. Nombreux placards !
Sous-sol permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Le + : terrasse ensoleillée, pavée et éclairée, disposant d'un grand store ainsi qu'un barbecue !
Double vitrage avec volets roulants. Chauffage au sol + complément radiateurs électriques.
DPE : 232 D GES : 7 B du 12/04/2023. Estimation des coûts annuels minimum = .1660 EUR Estimation des coûts annuels maximum = 2.290 EUR. (année de Référence 2021). Bien non soumis au régime de copropriété. Votre négociatrice immobilier Noémie PREVOST-POTTIER (E.I.) immatriculée au RSAC de Caen sous le no 900 020 280.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Prix de vente : 248 000 € | Prix au m² : 2 102 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cph.fr/honoraire.pdf
118 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 900 m² | 1 Garage |
1 terrasse | Chauffage électrique (au sol) |
Cuisine ouverte | Séjour de 30 m² |
1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 12/04/2023.
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