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Vente maison 329 000 €
118 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Porchaire (17250)

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  • 2 788 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 garages - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage: au sol
Philippe BATON - Réseau ImmoForfait

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Description

Philippe Baton, votre conseiller immobilier depuis 2007 sur Saintes et les environs vous propose :NOTRE COUP DE COEUR EN EXCLUSIVITE- A SAINT PORCHAIRE commune DYNAMIQUE à 10 mn de Saintes vers LA ROCHELLE, offrant COMMODITES et ECOLES-Maison CONTEMPORAINE 2019 à HAUTE PERFORMANCE thermique (classe A), construite avec des MATERIAUX de QUALITE et possédant une TRES GRANDE pièce de vie lumineuse , moderne ouvrant sur cuisine soignée et son arrière-cuisine très pratique donnant accès au double garage. 3 chambres équipée de placards dont une PARENTALE (dressing)avec porte directe à la salle de bain- Jardin agréable, facile d'entretien et bien exposé. Entrée avec placard
Portes de garage automatiques. PAC alimentant le chauffage au sol. NON MITOYEN. ADOUCISSEUR. TF=780 E
Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 450.00 et 670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Philippe BATON
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 21/09/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : VM21211-IMMOFORFAIT - Réf Superimmo : ANVXWQRI7
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Caractérisques
Prix de vente : 329 000 €Prix au m² : 2 788 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,44% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/6236/hu0y9/bareme_honoraires_immoforfait_011024.pdf

118 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 600 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 garages - 2 parkingsAnnée de construction : 2019
Chauffage: au solCuisine ouverte, équipée
Séjour de 48 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
57 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 450 € / an
Maximum : 670 € / an

Diagnostics réalisés le 01/05/2024.

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