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Vente maison 195 000 €
118 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Prix (03120)

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  • 1 653 €/m²
  • Exclusivité
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Description

Découvrez cette superbe maison traditionnelle, construite en 2003 par l'entreprise réputée SCAB, offrant 118 m² habitables de plain-pied et de nombreuses possibilités d’aménagements supplémentaires pour les amoureux d’espaces. Située dans un quartier résidentiel très calme de Lapalisse / Saint-Prix (03), cette propriété sera parfaite pour une petite ou grande famille.
Caractéristiques principales : Surface habitable actuelle : 118 m² de plain-pied.
3 chambres avec placards intégrés actuellement.
Grand séjour traversant lumineux, parfait pour accueillir famille et amis.
Cuisine séparée, fonctionnelle et prête à être personnalisée.
Double garage spacieux de 48 m².
Magnifiques combles aménageables : 114 m² supplémentaires exploitables, avec une superbe charpente traditionnelle en excellent état.
Potentiel total : jusqu’à 232 m² habitables après aménagement de l'étage.
Extérieur :
• Terrain plat de 2 900 m², aménagé, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. (possibilité de piscine)
• Environnement paisible et verdoyant, dans un cadre résidentiel recherché.Les plus de cette maison :
• Construction traditionnelle de qualité, signée SCAB.
• Combles prévues pour être aménagée, offrant un immense potentiel d’agrandissement.
• Quartier résidentiel calme, à proximité des commodités.Cette maison allie confort immédiat et possibilités infinies pour les amateurs de rénovation ou d'agrandissement. Elle saura séduire ceux qui recherchent un bien récent de caractère, avec un grand terrain, dans un cadre paisible.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite
Une belle opportunité à saisir à Saint-Prix / Lapalisse !
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : 750001003-20 - Réf Superimmo : ANVXX85Z7
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 1 653 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/avenir

118 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 900 m²Garage
Année de construction : 20031 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 840 € / an
Maximum : 3 930 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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