Christophe MICHAUDELLE - Capifrance

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Description

Christophe Michaudelle - Capifrance - vous propose : proche MEAUX / Saint Soupplets, à Varreddes maison mitoyenne 4 pièces, 2 ou 3 chambres, jardin et son abri - terrasse couverte
Maison très bien entretenue dans un village au calme à 7 km de la gare de Meaux.
Ecole sur place : maternelle et élémentaire.
Accès collège et lycée en bus. Transports à pied.
Proche des commodités.
Je vous propose de venir découvrir cette maison VIVABLE de plain pied – de beaux espaces optimisés avec une décoration soignée - composée :
au RDC : Entrée, séjour avec sa cheminée insert, grande cuisine aménagée et équipée, salle à manger ouverte sur sa terrasse couverte et beau jardin (plat et clos), buanderie (chaudière gaz), 2 salles d'eau, 2 WC.
Suite parentale au rdc possible. Vivable de plain pied.
1er étage : 2 grandes chambres avec penderies et rangements (3ème chambre possible et pièces d'eau WC également)
Un Grenier isolé
Extérieur : jardin et son abri
Informations complémentaires :
Maison lumineuse et bien exposé sud est
2 WC et 2 pièces d'eau (autres pièces d'eau et WC possible à l'étage)
Fibre
Maison dans un village au calme à 7km de la gare de Meaux.
Ecole sur place : maternelle et élémentaire.
Accès collège et lycée en bus.
30 km de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle
27 km du Val d'Europe
24 km du TGV Marne la Vallée / Chessy / RER A
Transports, médecins, commerces dans le village à pied
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 514 039 - Greffe de MEAUX) Christophe MICHAUDELLE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 24 17 46 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859624)

Publiée le 24/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340936711610 - Réf Superimmo : ANVXVU9LC
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Caractérisques
Prix de vente : 244 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 068 € / m²
Taxe foncière : 910 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement118 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 400 m²
1 niveauOrientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée, sur jardinTerrasse
Année de construction : 1900Chauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 24 m²
2 salles d'eau2 wc
1 chambre au rez-de-chausséeEspace vert - Jardin privatif
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
276 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 820 € / an
Maximum : 2 510 € / an

Diagnostics réalisés le 16/11/2023.

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Historique des prix
6 juillet 2024

Baisse de 2%

244 000 €
24 mai 2024
249 000 €
Localisation
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