Nathalie DUVERNE - SAFTI

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Description

Située à Saint-Sulpice-de-Favières (91910), cette maison en pierre bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, tout en restant proche des commodités telles que les écoles, lycées, collèges et crèches. Les transports en commun par bus et train permettent des déplacements aisés. La proximité des commerces et des services en fait un endroit idéal pour les familles recherchant un cadre de vie tranquille et pratique.
À l'extérieur, cette maison dispose d'une agréable cour intérieure avec une cave, un patio et des places de parking extérieures. La façade en pierre et la toiture en tuile plate confèrent du cachet à la propriété. Le sol en carrelage assure praticité et entretien aisé.
Le bien s'ouvre sur une partie habitable de 118 m² comprenant une salle à manger, une cuisine ouverte équipée, un salon, une chambre, une salle de bain et des toilettes. Deux grandes pièces supplémentaires s'ajoutent à cette surface, avec deux chambres à l'étage. Les nombreuses dépendances, telles que le local moto, outillage, bois, buanderie et atelier peinture, offrent des espaces de rangement pratiques. Une partie de 102 m² reste à rénover, laissant place à des projets de réaménagement personnalisés.
35 kms au sud de Paris. RER C sur la commune de Breuillet, école, collège, lycée à proximité. Commerces, cabinets médicaux. Prévoir un budget de 200 000 Euros environ pour une restauration complète. Peut être divisé en appartement/studio.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 428 670 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DUVERNE, Tél. : 06 60 18 04 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 750 459 919 - SAFTI – DUVERNE Nathalie, Conseiller indépendant

Publiée le 24/02/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1243257 - Réf Superimmo : ANVXUYNGD
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Caractérisques
Prix de vente : 428 670 € Prix en baissePrix au m² : 3 633 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

118 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 46 m²Année de construction : 1910
Séjour de 19 m²2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
518 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
24 septembre 2024

Baisse de 1%

428 670 €
24 février 2024
433 000 €
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