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17

Vente maison 213 000 €
118 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Victurnien (87420)

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  • 1 805 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au bois
Véronique CHENIEUX - OPTIMHOME

Véronique CHENIEUX - OPTIMHOME

17 avis
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Description

Véronique Chénieux conseillère immobilier OPTIMHOME vous propose :
Située dans un hameau à proximité du bourg de ST VICTURNIEN, à 10 mn de ST JUNIEN, venez découvrir cette maison récente de plein pied d'une surface de 117 m2 implantée sur un terrain d' 1ha700, un étang, un garage extérieur.
Elle comprend une grande pièce à vivre lumineuse et spacieuse, une cuisine, un cellier, deux chambres, une grande salle d'eau.
Deux terrasses.
Le chauffage est au bois avec un système alimentant toute la maison.
Carrelage au sol dans toutes le pièces.
La maison n'est pas terminée, quelques travaux sont à prévoir, notamment le crépis...
Caractéristiques du bien :
Maison construite en 2008 aux normes PMR
Toiture neuve
Chauffage cuisinière au bois
Fenêtres double vitrage
Crépis à faire
Pose des volets
Fosse septique individuelle
Cet endroit, véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, offre une vue splendide sur l'étang, ce qui en fait un lieu exceptionnel. Il s'agit d'une opportunité rare sur le marché, une chance à ne pas laisser passer. Si vous souhaitez découvrir ce cadre idyllique, n'attendez plus pour le visiter !
A très vite !!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Véronique CHENIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 402 003 Greffe de LIMOGES) 06 32 18 14 01 (réf. 574351 )

Publiée le 09/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 830039328030 - Réf Superimmo : ANVXXFWFR
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Caractérisques
Prix de vente : 213 000 €Prix au m² : 1 805 € / m²

13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 200 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement118 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 17 205 m²
1 niveauChauffage au bois
Cuisine équipée1 salle d'eau
1 wc2 chambres au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2034)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 190 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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