Vente maison 674 500 €

118 m²

8 pièces 8 p

Sainte-Anne (97227)

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5 716 €/m²

Françoise Anne - iad

2 avis

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Description

iad France - Françoise Anne (06 96 09 65 56) vous propose : Spécial investisseur!
À 15 minutes de la plage des Salines, ces deux villas jumelles de type F4 sont prêtes à être exploitées!
Les deux villas sont indépendantes et reposent sur une parcelle clôturée de 587 m². Chacune propose:
3 chambres climatisées dont une avec salle d'eau privative, une salle d’eau indépendante, un séjour ouvert sur la cuisine, placard et buanderie.
Les maisons sont prolongées par une belle véranda.
Le bonus ? Chaque villa a sa propre piscine : enterrée pour l’une, hors-sol pour l’autre. Sans oublier le jardin avec coin barbecue pour profiter du soleil tout au long de l’année.
Rénovées en 2020 et fraîchement repeintes cette année, elles sont prêtes à accueillir vos futurs locataires. Le tout, avec mobilier, équipements, site internet et nom de domaine inclus.
Coté chiffre:
L’une des villas est louée jusqu’à fin juillet 2025, loyer mensuel 1750€.
Les réservations sont bouclées jusqu’à mi-avril 2025 pour la seconde.
Rentabilité de 10,37%
Taux d’occupation de 50%
Bref, un investissement clé en main à faire fructifier!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Anne EI (ID 77734), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 952451920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/10/2024 - Réf. agence : 1624919 - Réf Superimmo : ANVXWZS7E

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Caractérisques

Prix de vente : 674 500 €	Prix au m² : 5 716 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

118 m² - 8 pièces - ter. 587 m²

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