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Vente maison 330 600 €
118 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Sallertaine (85300)

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  • 2 802 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée : 23 m²
  • Chauffage individuel au bois
Foncia Transaction Challans

Foncia Transaction Challans

50 avis
02 72 11 52 20 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

L’agence Foncia Achat / Vente de Challans vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Ancien corps de ferme composé d’une longère rénovée en 2020 offrant 118 m2 et une grange en parpaing de 192 m2 avec un préau attenant de 100m2.
La longère est composée d’une spacieuse et lumineuse pièce de vie exposée sud, avec cuisine aménagée et equipée. Coté salon le poêle à bois offre une ambiance cosy à l’espace. Vous bénéficiez de deux espaces nuit avec un total de 3 chambres, une salle de bains + douche, un cellier, 2 WC. Depuis la terrasse vous avez une vue imprenable sur le jardin sans aucun vis à vis.
De nombreuses petites dépendances complètent le tout.
Vous retrouvez le charme et l’authenticité pour cette maison nichée sur 8700 m2 de terrain entièrement clos avec deux mares.
Amoureux de la nature, cette longère est faite pour vous!

Publiée le 06/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 00445033 - Réf Superimmo : ANVXW98BQ
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Caractérisques
Prix de vente : 330 600 €Prix au m² : 2 802 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/challans-85300/agence-immobiliere/foncia-transaction-challans-1543

Disponible immédiatement118 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 8 710 m²
TraversantTerrasse
Année de construction : 1939Chauffage individuel au bois
Cuisine aménagée, équipée : 23 m²Séjour de 32 m²
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 020 € / an
Maximum : 2 780 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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Siren : 503698664
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