Vente maison 317 000 €

118 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sallertaine (85300)

L’agence Foncia Achat / Vente de Challans vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Découvrez cet ancien corps de ferme alliant charme et authenticité, composé d'une longère entièrement rénovée en 2020 de 118 m², et d’une vaste grange en parpaings de 192 m² avec un préau attenant de 100 m².
La longère offre une spacieuse pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, avec une cuisine aménagée et équipée. Le salon, agrémenté d’un poêle à bois, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison dispose de deux espaces nuit, comprenant au total trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un cellier et deux WC. Depuis la terrasse, vous profitez d’une vue dégagée sur le jardin, sans aucun vis-à-vis.
De nombreuses petites dépendances viennent enrichir la propriété. Le tout est niché sur un terrain entièrement clos de 8 700 m², agrémenté de deux mares, offrant un cadre naturel et paisible.
Si vous êtes amoureux de la nature, cette longère est faite pour vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Prix de vente : 317 000 €

Prix au m² : 2 686 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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FONCIA TRANSACTION CHALLANS

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