Vente maison 349 000 €

118 m²

5 pièces 5 p

Salles-d'Aude (11110)

iad France - Julien Koob (06 11 41 57 28) vous propose : Salles D'Aude, charmante villa de type 5 de plain pied comprenant une vaste pièce de vie de plus de 65 m² avec cuisine US entièrement équipée, 4 chambres avec placards, une belle salle d'eau avec douche à l'italienne, 2 WC. Superbe parcelle de 700 m² environ avec piscine coque en 6*3 avec buses jacuzzi. Superbe prestations, panneaux photovoltaïques, chauffe eau thermo dynamique, VMC double flux, poêle à bois, clim réversible... Laissez-vous séduire par le charme et la tranquillité de ce bien proche des commerces et de écoles. A visiter sans tarder !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Koob EI (ID 65253), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 909193880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 45 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/11/2024.

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JULIEN KOOB - IAD

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