LA FOURMI IMMO

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Description

Au sein d'une impasse, venez découvrir cette magnifique maison neuve idéalement située à Salses-le-Château, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel.
Surface habitable : 118 m²
Sous-sol aménageable : 130 m² – Idéal pour salle de sport, cinéma, spa, etc.
Piscine : Maçonnée 2.5x4
Salon/Séjour : Lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée
Suite parentale : Avec salle d'eau, dressing et accès direct au jardin et à la piscine
Étage : Trois chambres spacieuses avec placards, deux avec terrasse comprenant point d'eau et électricité et une belle vue sur les Corbières.
Salle de bain : Superbe design moderne
Garage : Avec espace buanderie
Parking : Deux places disponibles
Caractéristiques : Carrelage 120x120, matériaux nobles, menuiserie alu, agencement parfait, système gainable, vidéosurveillance
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant confort et modernité.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Prix : 438.200
Annonce publiée par Justine Grumel (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Perpignan, 66100 immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le n°900 565 045. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/09/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : fr059897 - Réf Superimmo : ANVXWMWD3
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Caractérisques
Prix de vente : 417 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 534 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf

118 m² - 5 pièces - 4 chambresPiscine
2 Parkings2 balcons
TerrasseAnnée de construction : 2024
Chauffage: clim. réversibleCuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
50 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 150 € / an
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Historique des prix
16 octobre 2024

Baisse de 4,8%

417 000 €
7 septembre 2024
438 200 €
Localisation
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