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Vente maison 270 800 €
118 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Saran (45770)

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  • 2 295 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Aurélie LEROY - iad

Aurélie LEROY - iad

16 avis
06 26 56 80 97 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Aurélie Leroy (06 26 56 80 97) vous propose : Maison familiale de 4 Chambres + Dépendance à 5 min de Cap Saran – Jardin clos Terrasse et garage.
Située dans un quartier pavillonnaire calme, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal à seulement 5 minutes de Cap Saran.
Elle comprend :
- 3 chambres de plain-pied,
- 1 chambre à l’étage avec point d'eau, parfaite pour un ado ou un
grand bureau,
- Une entrée séparée suivi d'un salon séjour, une cuisine fonctionnelle de qualité,
- Une buanderie, une cave, un garage,
- Dépendance avec terrasse couverte et grande pièce de 15 m² avec mezzanine,
- Jardin clos avec belle terrasse extérieure pour profiter des beaux jours.
Les points forts :
*Maison coup de coeur,
*Pas de travaux à prévoir,
*Faibles consommations énergétiques (électricité et gaz),
*Prestations de qualité pour un confort au quotidien,
*Quartier calme non passant, proche de toutes les commodités.
Cette maison ne restera pas longtemps sur le marché, contactez moi rapidement pour organiser une visite. Visite 7/7 entre 9h et 19h. Avis de valeur de votre bien immobilier offert sous 48h.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Leroy EI (ID 32020), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 843239427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : 1648445 - Réf Superimmo : ANVXXAGKJ
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Caractérisques
Prix de vente : 270 800 €Prix au m² : 2 295 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

118 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 480 m²Année de construction : 1983
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 370 € / an
Maximum : 3 260 € / an

Diagnostics réalisés le 27/07/2024.

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