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Vente maison 241 000 €
118 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Scaër (29390)

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  • 2 042 €/m²
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au bois (poêle)
Sonia BARRÉ - CAPIFRANCE

Sonia BARRÉ - CAPIFRANCE

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Description

Maison de campagne, au calme, avec grand jardin et dépendance !
Découvrez cette maison de campagne, paisible et pleine de charme, niché dans un cadre verdoyant avec un magnifique jardin de 1500 m². Offrant de l’espace et de la tranquillité, cette propriété est idéale pour ceux qui recherche un cadre de vie serein à la campagne.
A l’extérieur, profitez d’un hangar de 200 m², pour divers projets, d’une grande cuisine d’été, ainsi qu’une belle terrasse, pour des moments de convivialité sous le soleil.
À l’intérieur laissez-vous séduire par le charme authentique d’une maison rénovée avec soins, un salon séjour spacieux, agrémenté d’un poêle à bois et une cuisine moderne entièrement équipé.
Cette maison offre également une chambre au rez-de-chaussée, et à l’étage, deux autres chambres lumineuse ainsi qu’une salle de bain avec douche et baignoire. Le garage est aménagé avec un espace SPA et un bureau à l’étage vous promet détente et confort au quotidien.
Située dans un environnement calme et apaisant, cette maison est le lieu idéal pour profiter de la douceur de la vie à la campagne.
Ne manquez pas cette opportunité, et venez la visiter, sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,78% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 383 421 - Greffe de QUIMPER) Sonia BARRÉ Entrepreneur Individuel 06 32 29 68 44 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872497)

Publiée le 11/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340934418500 - Réf Superimmo : ANVXWNWHC
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Caractérisques
Prix de vente : 241 000 €Prix au m² : 2 042 € / m²
Taxe foncière : 750 €

11 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 230 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement118 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 500 m²
2 niveauxOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue sur jardinGarage
Année de construction : 1974Chauffage au bois (poêle)
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 28 m²
1 salle de bain2 wc
1 chambre au rez-de-chausséeEspace vert - Jardin privatif - Barbecue
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
253 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 000 € / an
Maximum : 2 790 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2024.

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