Vente maison 224 500 €

118 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Segré-en-Anjou Bleu (49500) - Segré

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1 903 €/m²
1 Garage
Cuisine séparée, équipée

Poinsot Immobilier

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Description

Maison sur Segré en exclusivité
Venez visiter ce bien plein de charme et sans travaux à prévoir, situé à 5 minutes à pieds du centre ville. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres dont une avec sa salle d'eau privative, d'une deuxième salle d'eau et d'une buanderie.L'ensemble des fenêtres est équipé de volets roulants électriques.
Pour l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse en bois avec une pergola le tout donnant sur une grande cour avec un garage et sa dépendance de plus de 60m2.
Contact: Lancelot Gabry 0625251693 (rsac 498917996) EI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/10/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 4921LG - Réf Superimmo : ANVXWUP3Z

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Caractérisques

Prix de vente : 224 500 €	Prix au m² : 1 903 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,42% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

118 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 345 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Cuisine séparée, équipée
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

127 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 410 € / an

Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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Infos légales : 81188219000010