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Vente maison 99 000 €
118 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Ségur-le-Château (19230)

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  • 839 €/m²
  • 1 garage - 1 parking couvert
  • Coin cuisine
  • Chauffage au bois
Van Der Berg Immobilier

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Description

AY1531 Située dans un magnifique village, cette maison de 118 m² habitables, pleine de charme ne demande qu'à être rénovée. Au rez-de-chaussée une entrée vous accueille et dessert une cuisine/salle à manger parquetée de 25.90 m² avec une cheminée et une cuisinière à bois, ainsi qu'un salon de 20 m² avec une cheminée et un poêle à bois. WC indépendant. Au premier étage, le couloir vous conduit vers trois chambres (11.70, 17.30 et 21 m²) dont deux comprenant cheminée et poêle à bois et la dernier une cheminée et un lavabo. De plus, une salle d'eau. Au-dessus, un grenier de 40 m² avec bénéficiant d'une magnifique charpente. Au sous-sol, se trouvent deux caves, dont une cave voûtée. Attenant à la maison : un garage de 16 m². Accompagnée de son jardin exposé sud, pour une surface totale de 394 m². Chauffage au bois, simple vitrage, fosse septique (non-conforme). L'ensemble est à restaurer et à remettre aux normes (toiture à refaire). Pompadour 10 min Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 19/01/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 19001245170 - Réf Superimmo : ANVXUK6IT
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Caractérisques
Prix de vente : 99 000 €Prix au m² : 839 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

118 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 394 m²Orientation : Sud
Vue sur jardin1 garage - 1 parking couvert
CaveChauffage au bois
Coin cuisine1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
551 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 010 € / an
Maximum : 2 750 € / an

Diagnostics réalisés le 04/08/2022.

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
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