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Vente maison 395 000 €
118 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Sessenheim (67770)
118 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Sessenheim (67770)
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- 3 347 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison 6 pièces avec grand jardin au calme
Laissez-vous séduire par cette lumineuse maison datée de 1956 et rénovée intégralement à partir de 2011 jusqu'à maintenant, d'environ 118 m² habitables et d'environ 130 m² au sol, située à Sessenheim dans une impasse et proche de toutes commodités. Ce bien de type 6 pièces est bâti sur un terrain de 977 m² clôturé et offrant une agréable terrasse. Vous bénéficiez également d'un garage, d'un abri de stockage et d'une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Nous débutons la visite au rez-de-chaussée avec un sas d'entrée menant à un couloir desservant successivement une chambre d'environ 13 m², un WC indépendant, un salon/séjour d'environ 34 m² avec accès à la terrasse d'orientation Sud-Est, ainsi qu'une cuisine américaine toute équipée d'environ 13 m² composée d'une hotte, d'un four, d'un micro-ondes, d'un lave-vaisselles, d'une plaque vitrocéramique et d'un réfrigérateur encastré. A l'étage, le dégagement dessert successivement 3 chambres d'environ 9 m² pour 2 d'entre elles et 17 m² pour la dernière habillée d'un grand dressing. Une salle de bains avec Wc, baignoire d'angle, douche à l'italienne, meuble double vasque et sèche-serviettes complète les prestations du niveau.
Vous disposez d'un sous-sol total regroupant plusieurs pièces comme la chaufferie, la buanderie, un atelier et d'autres pouvant être aménagées pour du stockage ou créer des espaces de vie supplémentaires.
Le chauffage est assuré aux 2 niveaux par une chaudière fioul par le biais de radiateurs en fonte.
A l'extérieur, les beaux jours venus, vous vous délectez de la spacieuse terrasse donnant sur le jardin arboré.
Les diagnostics sont à jour.
A noter que le circuit de chauffage, ainsi que la plomberie ont été refaits à neuf. Couverture changée en 2011. Isolation extérieure de 12 cm posée en début d'année.
Notre avis : cette maison conviendra à une famille recherchant un cadre tranquille et verdoyant sans travaux hormis de petits rafraîchissements.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.
Johann Bordes / Conseiller en immobilier Neo Concept Immo Agent commercial - Entrepreneur individuel RSAC 823 997 697
Publiée le 24/09/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : 84894303 - Réf Superimmo : ANVXWRBM4
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| Prix de vente : 395 000 € | Prix au m² : 3 347 € / m² |
10 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 118 m² - 6 pièces - 4 chambres | Année de rénovation : 2011 |
| Année de construction : 1956 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  37 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 250 € / an
Maximum :
1 720 € / an
Diagnostics réalisés le 03/06/2024.
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