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Vente maison 163 500 €
118 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Sin-le-Noble (59450)

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  • 1 386 €/m²
  • Chauffage au gaz
Ophélie CANIVET - iad

Ophélie CANIVET - iad

50 avis
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Description

iad France - Ophélie Canivet (06 35 66 79 36) vous propose : Au coEur de Sin le Noble, je vous propose cette charmante maison de ville de 118m² offrant un cadre de vie cosy et fonctionnel !
Au cOEur de Sin-le-Noble, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie cosy et fonctionnel, parfait pour accueillir une famille. Avec ses trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, chaque membre de la famille pourra bénéficier d'un espace privé et confortable.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère chaleureux de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée, d'un espace salle à manger idéal pour des repas conviviaux en famille. Le salon, baigné de lumière naturelle, offre un espace de détente agréable pour se retrouver en fin de journée.
Une salle de bains complète le rez de chaussée.
À l'étage, les 3 chambres dont une passante vous offriront confort à chacun. La salle d'eau permet une organisation pratique au quotidien.
Cette maison bénéficie d'une installation de chauffage au gaz, offrant une chaleur douce et homogène dans chaque pièce. Les convecteurs assurent une température agréable en toute saison.
Les environs de Sin-le-Noble offrent un cadre de vie paisible, proche des commodités du quotidien. Les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, ce qui facilite le quotidien des familles.
N'hésitez pas à venir la visiter et laissez-vous charmer par son atmosphère accueillante.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ophélie Canivet EI (ID 37872), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 824741334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/09/2024 - Réf. agence : 1604878 - Réf Superimmo : ANVXWRVE6
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Caractérisques
Prix de vente : 163 500 €Prix au m² : 1 386 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

118 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 279 m²Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 850 € / an
Maximum : 2 550 € / an

Diagnostics réalisés le 19/10/2023.

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