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Vente maison 164 300 €
118 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Soyaux (16800)

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  • 1 392 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Soyan Cherif - efficity

Soyan Cherif - efficity

4 avis
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Description

** 16800 - SOYAUX - 6 PIECES - 3 CHAMBRES - VERANDA - JARDIN - PROCHE COMMODITES **
EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de ville située à Soyaux, répartie sur 2 niveaux.
Elle se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée, cuisine aménagée et équipée donnant sur un lumineux séjour d'environ 30 m². Coin buanderie d'environ 5 m², WC séparé avec lave-mains.
A l'étage, on retrouve une première chambre de 11 m², une deuxième de 11,5 m² avec placard, et une grande troisième chambre de 19,5 m² avec placard. Salle d'eau et meuble vasque.
Véranda de 17 m² chauffée donnant sur un jardin clos d'environ 200 m².
Travaux effectués - de 10 ans :
* Toit terrasse refait en 2021 (8000€)
* Chaudière 2021 (5000€)
* Cuisine 2021
* Tableau Electrique 2021
* VMC 2021
* Réfection Véranda 2024
Informations complémentaires :
DPE en D
Huisseries en double vitrage
Chaudière à condensation 2021
Taxe foncière 1800€
Jardin clos
A visiter rapidement.
Pour plus d'informations, contactez Soyan CHERIF au 06.21.08.70.81 ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Soyan Cherif - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°948446505.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 14/10/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 167878 - Réf Superimmo : ANVXWXMBT
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Caractérisques
Prix de vente : 164 300 €Prix au m² : 1 392 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 9 300 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 155 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

118 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 263 m²Orientation : Est / Ouest
TerrasseAnnée de construction : 1972
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Séjour de 36 m²
1 salle d'eauJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 490 € / an
Maximum : 2 080 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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Siren : 948446505
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