Vente maison 265 000 €

118 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Tarare (69170)

Venez poser vos valises dans cette maison cocooning proche de toutes commodités, qui fera le bonheur d'une petite famille, sur la commune de Tarare
Maison d'env 118 m² située à deux pas du centre-ville de Tarare comprenant une entrée , une cuisine spacieuse meublée et équipée, un salon/séjour lumineux avec sa charpente traditionnelle chaleureuse et cocooning, 2 chambres, une suite parentale avec terrasse privée, 2 WC, une salle d'eau et un bel espace bureau.
Son extérieur sera vous séduire avec son bel espace vert fleuri et arboré, et sa terrasse couverte sans vis à vis.
Les atouts de ce bien :
-Aucuns travaux à prévoir
- Très belle vue sur Bel-Air
- Terrain sans vis à vis
-Lumineux (triple exposition)
-Situation géographique, proche de toutes les commodités, à moins de 5 minutes de l'A89, de la gare , des écoles etc.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez à nous contacter dès maintenant.
Contact :
BLANC Mathéo : 07-82-77-02-14 ou
LAFOUGERE Yoann : 07-83-93-68-40 ou
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 2 246 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 340 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 277 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/10/2023.

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PIETRAPOLIS

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