Vente maison 258 000 €

118 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Thil-Manneville (76730)

Seine maritime, Haute Normandie, 76370, Thil-Manneville.
J'aime particulièrement le cadre bucolique, le fait qu'il n'y ait pas de vis-à-vis, le calme et la situation géographique. " Thierry PELAZZA.
Je vous invite à découvrir une charmante maison de 5 pièces, située dans un environnement arboré, calme et reposant, exposée sud ouest.
La maison est édifiée sur une parcelle clôturée de 1195 mètres carrés. Elle se compose d'une grande pièce principale, pouvant être agrandie, qui donne sur une cuisine ouverte et sur une grande terrasse exposée sud-ouest, d'un couloir, de 4 chambres dont une suite parentale avec une douche à l'italienne, d'un WC séparé, d'une salle de bain avec douche et d'un bureau indépendant.
Annexes : abri de jardin.
Le chauffage est mixte. Vous avez la possibilité d'utiliser le poêle à bois. Consommation d'énergie primaire (chauffage électrique : 190 kWh/m2/an (classe D). Valeur gaz effet de serre : 6 kgCO2/m2/an (classe B). Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1270 et 1770 euros par an (prix moyen des énergies au 01/01/2021, abonnement compris).
Taxe foncière : 694 euros.
Honoraires à la charge du vendeur.
Visite virtuelle sur demande.
Référence : 77743. Une information, une visite, contactez Thierry PELAZZA, votre agent commercial immatriculé au RSAC de Dieppe n ° 897 551 412. Ce bien vous est présenté par Thierry Pelazza, votre conseiller indépendant Dr House Immo."

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Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/05/2024.

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PELAZZA THIERRY - DR HOUSE IMMO

Siren : 897551412

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