Vente maison 470 000 €

118 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Thonon-les-Bains (74200)

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3 983 €/m²
Exclusivité
5 Parkings

Patricia WITT - SAFTI

06 18 58 97 08 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située à Thonon-les-Bains, cette maison profite d'un emplacement privilégié offrant un cadre calme et verdoyant, proche de toutes les commodités, gare à 20 min. à pieds.
Elle sera facile à moderniser pour la mettre à votre goût et en faire la maison de vos rêves.
À l'intérieur, la maison de 118 m² construite en 1973 propose un agencement fonctionnel avec 6 grandes chambres dont 3 au rez de chaussée et 3 en sous-sol, une cuisine aménagée et équipée, 1 salle d'eau et 1 Wc séparé.
Sa pièce de vie est confortable et très lumineuse grâce à ses 2 ouvertures donnant sur la terrasse.
Cette propriété dispose d'un terrain magnifiquement arboré de 1032 m² comprenant 5 places de parking, garantissant confort et praticité aux habitants et un sous-sol complet avec un garage spacieux pour un rangement facilité.
Sans aucun doute, cette maison répond aux besoins d'une famille en quête de tranquillité et de bien-être...
Contactez-moi sans tarder pour la visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 470 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia WITT, Tél. : 06 18 58 97 08, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 808 059 315 - SAFTI – WITT Patricia, Conseiller indépendant

Publiée le 16/09/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1355247 - Réf Superimmo : ANVXWP3VJ

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Caractérisques

Prix de vente : 470 000 €	Prix au m² : 3 983 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

118 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 032 m²	5 Parkings
Année de construction : 1973	Séjour de 24 m²
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

495 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

152 kgeqCO2/m²/an

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