Vente maison 140 000 €

118 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Thorigny-sur-Oreuse (89260)

iad France - Isabelle COCE (06 49 84 07 92) vous propose : Maison de campagne de 118 m2, proche de Thorigny-sur-Oreuse, à 15 min de Sens.
Le rez de chaussée comprend, une salle à manger spacieuse, une cuisine aménagée, 1 salle d'eau avec toilette. L'étage est répartit en 3 chambres et une salle d'eau avec toilette. Un jardin clos et une dépendance de 40 m2 complètent ce bien. Orientée plein sud, idéale pour les amoureux de la nature et des forêts. Un projet de rénovation est à prévoir pour personnaliser cette charmante maison selon vos goûts. Profitez du calme et de l'authenticité de la campagne tout en étant proche des commodités. Une opportunité à saisir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 213 et GES A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle COCE EI (ID 45431), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 884854225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	213 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2020.

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ISABELLE COCE - IAD FRANCE

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