Superimmo
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Vente maison 414 750 €
118 m²
7 pièces 7 p
3 chambres 3 ch
Toulon (83100)

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  • 3 515 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking
L'Adresse Le Pradet

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Description

TOULON EST, bien rare !!! Maison 2 appartements : un T3 à rénover en rdc avec accès terrasse et terrain et un T3 à conforter à l'étage. Regroupement aisé pour maison familiale. Beaucoup de charme. Terrain clos et arboré d'environ 450 m² avec garage et dépendances annexes. SECTEUR PRISE - GROS POTENTIEL ERP consultable à l'agence (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 27/11/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : BC3601 - Réf Superimmo : ANVXXBBIX
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Caractérisques
Prix de vente : 414 750 €Prix au m² : 3 515 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 19 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72626.pdf

118 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 440 m²Lotissement
Orientation : Nord / Sud1 garage - 1 parking
1 caveTerrasse
Année de construction : 1950Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, simple vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
290 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
91 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 4 300 € / an
Maximum : 5 800 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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