Vente maison 599 000 €

118 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Toulon (83100)

iad France - Gael Hennart vous propose: Maison Traditionnelle de 118m² avec Terrasse et Piscine à Toulon Est.
Cette magnifique maison traditionnelle, rénovée avec goût en 2020, est un véritable joyau à découvrir à Toulon. D'une surface de 118m² sur un terrain de 280m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille ou des amoureux de l'authenticité.
À l'intérieur, vous serez séduit par ses 3 chambres dont une suite parental de 20m², sa salle de bain avec douche et baignoire et ses 2 WC indépendants, offrant un confort optimal pour toute la famille. La maison dispose également d'une jolie salon salle à manger pour des repas conviviaux en famille, une cuisine indépendante avec verrière et d'une entrée accueillante.
La maison est orientée plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée avec ses deux baies vitrée donnant accès à la terrasse. De plus, elle est équipée de nombreux équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation et le chauffage individuel , assurant un cadre de vie moderne et agréable.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse pour vos moments de détente et d'une piscine en carreau de Bali pour vous rafraîchir en été.
De plus, cette maison dispose de 2 places de parking et d'un sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire. L'environnement calme et résidentiel de la maison en fait un lieu idéal pour se ressourcer en toute tranquillité.
Idéalement située à Toulon, proche des commodités et des points d'intérêt, cette maison est un véritable coup de cOEur à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 70 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gael Hennart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 829099456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 70 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/08/2023.

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GAEL HENNART - IAD

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