Vente maison 165 000 €

118 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Tourcoing (59200)

Nouvelle pépite : Maison de 3 chambres (possibilité 4) avec jardin orienté SUD-Est
Située à 600m de la zone commerciale d'Auchan Roncq, dans la ville de TOURCOING.
A proximité immédiate d'arrêts de bus et à 1,4km du métro Phalempins.
300m du complexe sportif des Orions.
Cette charmante maison a gardé son cachet avec ses tomettes, sa cheminée, ses poutres apparentes et ses belles hauteurs sous plafond.
La maison se compose d'une entrée menant aux pièces de vie, vous découvrirez une pièce de vie traversante et lumineuse avec une cuisine.
La visite se poursuit par un cellier, une salle de bain et des WC séparés.
Au premier étage, un palier vous mène à deux chambres.
Au deuxième étage, un dernier espace de 25 m2 pouvant convenir à une chambre ou deux chambres.
Vous profiterez d'un jardin avec terrasse orienté SUD-est.
Informations techniques :
Chauffage gaz : chaudière ELM Leblanc
Menuiseries Doubles Vitrages PVC/Bois
+ Grand Jardin bien orienté
+ Secteur calme et proche des commerces
+ Cachet conservé
Maison proposée par l'agence Les Nouvelles Pépites, agence indépendante située à Croix. Nous avons peut-être votre pépite dans la métropole lilloise. Appelez nous !
N'hésitez pas à contacter Luna pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 165 000 €

Prix au m² : 1 398 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 148 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/01/2024.

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