Julien VANDENBROUCKE - Capifrance

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Description

A proximité de la gare de Tourcoing et du centre ville,
Maison des années 30' rénovée de 118 m² habitables.
Pièce de vie de 38 m² avec cuisine équipée ouverte.
Un WC et une buanderie pour compléter le RDC.
Au 1er étage, une très grande chambre de 19 m² et salle de bain avec douche à l'italienne avec un second WC.
Au 2ème étage, 2 grandes chambres de 19 et 10 m².
Au 3ème étage, une chambre mansardée de 16 m² au sol et un grenier de rangement.
Les + : DV avec persiennes partout - Electricité en bon état - Ballon d'eau chaude thermodynamique.
Maison familiale ou possibilité d' investissement locatif en chambres étudiants.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 887 322 - Greffe de LILLE) Julien VANDENBROUCKE Entrepreneur Individuel 06 46 14 50 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871197)

Publiée le 28/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 340932903576 - Réf Superimmo : ANVXX1QPK
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Caractérisques
Prix de vente : 158 000 €Prix au m² : 1 339 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement118 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 58 m²
4 niveauxOrientation : Est, Sud, Sud-Est
1 caveAnnée de construction : 1930
Chauffage électriqueCuisine aménagée
Séjour de 28 m²1 salle de bain
2 wcFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
307 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 740 € / an
Maximum : 3 740 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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