Vente maison 149 000 €

118 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Tourcoing (59200)

A proximité de la gare de Tourcoing et du centre ville,
Maison des années 30' rénovée de 118 m² habitables.
Pièce de vie de 38 m² avec cuisine équipée ouverte.
Un WC et une buanderie pour compléter le RDC.
Au 1er étage, une très grande chambre de 19 m² et salle de bain avec douche à l'italienne avec un second WC.
Au 2ème étage, 2 grandes chambres de 19 et 10 m².
Au 3ème étage, une chambre mansardée de 16 m² au sol et un grenier de rangement.
Les + : DV avec persiennes partout - Electricité en bon état - Ballon d'eau chaude thermodynamique.
Maison familiale ou possibilité d' investissement locatif en chambres étudiants.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 887 322 - Greffe de LILLE) Julien VANDENBROUCKE Entrepreneur Individuel 06 46 14 50 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871197)

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Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 1 263 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Consommation d'énergie

Consommation 307 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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JULIEN VANDENBROUCKE - CAPIFRANCE

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