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8

Vente maison 165 000 €
118 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Tourcoing (59200)

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  • 1 398 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Sebastien Castro - iad

Sebastien Castro - iad

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Description

iad France - Sebastien Castro (06 21 77 24 96) vous propose : Tourcoing Orions / Beaux volumes / Cachet de l'ancien / 3 chambres (poss. 4) / Jardin
Dans une rue calme mais proche de l'autoroute et de toutes commodités (Auchan Roncq, Carrefour city, pharmacie, boulangerie, écoles, à moins de 10 min à pieds !), venez découvrir cette large maison 1930 au potentiel remarquable.
Amateurs de rénovation et de cachet de l'ancien, vous trouverez au rez-de-chaussée : un grand séjour avec suivi d'un espace cuisine de 20m2, une salle de bain, un WC séparé et une buanderie.
Au premier étage, deux grandes chambres avec placards intégrés.
Au deuxième étage, sous les combles, une troisième chambre de 25m2, facilement transformable en 2 chambres si besoin.
Un beau jardin exposé sud-est avec terrasse et cabanon complète ce bien.
Côté technique, bien que quelques travaux soient nécessaires, cette maison offre déjà la fibre, le tout à l'égoût et le chauffage central au gaz via une chaudière récente (2ans).
Les +++ : proche de tout / beaux volumes / jardin bien exposé
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Castro EI (ID 84276), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 980211817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/11/2024 - Réf. agence : 1646716 - Réf Superimmo : ANVXXAMCR
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 1 398 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

118 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 213 m²Terrasse
Année de construction : 1927Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverteSéjour de 29 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 30/01/2024.

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SEBASTIEN CASTRO - IAD

Siren : 980211817 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
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