Vente maison 428 000 €

118 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Triel-sur-Seine (78510)

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3 627 €/m²
Exclusivité
Terrasse
3 Parkings

L'essentiel De L'immobilier

30 avis

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Description

EXCLUSIVITE ! Idéalement située , proximité immédiate gare, commerces , écoles , Vous serez séduits par la qualité de construction de cette maison individuelle de 1959 offrant un très beau potentiel , sa luminosité par son exposition plein sud, sa belle hauteur sous plafond de 2,70m. Elle vous offre au rez de chaussée entrée , agréable séjour de 35 m² , véranda avec vue imprenable sur la vallée e la Seine , Cuisine avec coin repas , dégagement avec placard de rangement desservant deux grandes chambres , une salle de bains avec deux fenêtres , water closet séparé avec lave mains , débarras : trappe accès combles aménageables , chappe béton . En rez de jardin , sous sol aménagé : buanderie, garage , cave, chaufferie, salle d'eau, water closet séparé , deux belles chambres accès sur jardin . Le tout édifié sur un terrain clos , très bien exposé de 1080 m² . Travaux à prévoir pour lui donner un coup de jeune ! Venez la découvrir avec votre agence locale , l'Essentiel de l'immobilier !

Publiée le 17/09/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 9623 - Réf Superimmo : ANVXTDVLV

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Caractérisques

Prix de vente : 428 000 €	Prix au m² : 3 627 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/22053.pdf

118 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 080 m²	Orientation : Sud
3 Parkings	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1959
Séjour de 35 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

447 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

99 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 180 € / an

Maximum : 4 340 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2023.

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