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Vente maison 187 075 €
118 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Trimer (35190)

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  • 1 585 €/m²
  • Exclusivité
Christophe Girard Immobilier

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Description

A découvrir en exclusivité sur l'axe RENNES (35000) - SAINT-MALO (35400) cette maison au coeur d'un bourg à 5 min a pied des transports scolaires desservant TINTENIAC (35) et COMBOURG (35). Cette maison vous offre une pièce de vie de 40m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une véranda, une chambre, une buanderie et un WC. A l'étage un grand dégagement desservant deux chambres, une salle de bains avec douche et WC. Grenier sur le dessus. Cette maison est mitoyenne d'un coté, pas de fosse septique à prévoir. A VISITER SANS TARDER !! Consommation d'énergie (DPE 2023) : C et Gaz à effet de serre (GES) : B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A VISITER avec vos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) , MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980). (6.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Magali MONCELIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 03/12/2024 - Réf. agence : 5482 - Réf Superimmo : ANVXXCYDD
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Caractérisques
Prix de vente : 187 075 €Prix au m² : 1 585 € / m²
Taxe foncière : 265 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,9% TTC - 12 075 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150773.pdf

118 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 300 m²Année de construction : 1951
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 580 € / an
Maximum : 2 220 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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