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Vente maison 455 000 €
118 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Vaison-la-Romaine (84110)

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  • 3 856 €/m²
  • Terrasse
  • Piscine
Stéphane Plaza Immobilier Vaison La Romaine

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Description

Située à proximité immédiate de Vaison la Romaine, Stéphane Plaza Immobilier, agence immobilière à Vaison La Romaine, vous propose cette agréable maison de 2003 d'une surface habitable de 118m² avec garage de 20 m² le tout sur un terrain clos de 1503m². La villa se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 34 m², d'une cuisine équipée de 11m², d'une première chambre lumineuse de 12 m² et d'un WC séparé. Une suite parentale de plus de 21 m² comprenant une salle de bain de 7 m² avec douche italienne complète le rez-de-chaussée. A l'étage, un couloir dessert 2 autres chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de plus de 1500 m² avec une grande terrasse d'environ 70 m² exposée plein sud, l'endroit idéale pour recevoir et prendre prendre vos repas et petit déjeuner en saison. Un grand garage de 21m² et une piscine hors-sol enterrée 7.3 x 3.7m viennent compléter l'ensemble. Coté technique, ce bien propose de belles prestations avec panneaux photovoltaïques sous garantie (Avec rendement de 500 euros par an), un chauffage au sol par géothermie pour une chaleur constante dans toute la maison, un ballon thermodynamique, un portail électrique et une alimentation d'eau du canal. Un bien rare, à visiter sans tarder ! Audrey VONG : O7.44.41.82.69 / O4.9O.41.O6.17 Audrey Vong (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Avignon.

Publiée le 11/12/2024 - Réf. agence : 3441-cpy - Réf Superimmo : ANVXXGCL5
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Caractérisques
Prix de vente : 455 000 €Prix au m² : 3 856 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/280124.pdf

118 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 503 m²Piscine
Orientation : SudTerrasse
Année de construction : 2003Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 33 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
98 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER VAISON LA ROMAINE

Siren : 834678542
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