OCEANE LEBBOUKH - BSK Immobilier

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Description

Située dans la ville de VARREDDES, à 10 minutes de Meaux.
Cette maison atypique vous séduira par sa belle luminosité, sa pièce à vivre spacieuse et son jardin.
Cette maison est parfaite pour un premier achat. Elle vous offre les prestations d'une maison au prix d'un appartement.
En franchissant la porte de cette belle maison, vous serez accueilli par un sas d’entrée, parfait pour aménager un espace de rangement et pour isoler la pièce à vivre des courants d'air. Ce sas vous mènera à une pièce à vivre spacieuse, où vous pourrez vous détendre et recevoir vos invités. Cet espace communique avec une cuisine moderne et équipée, conçue pour offrir un maximum de fonctionnalité et de convivialité.
Le rez-de-chaussée comprend également une première chambre confortable, idéale comme suite parentale, avec sa salle d'eau attenante. Pour plus de praticité, une seconde salle d'eau et une buanderie viennent compléter cet étage, garantissant confort et organisation.
À l'étage supérieur, un couloir dessert deux belles chambres supplémentaires, offrant un espace de tranquillité pour chaque membre de la famille.
Un grand jardin et un espace couvert vous permettront de profiter de l'extérieur à toutes les saisons.
Venez la découvrir sans tarder!
Cette annonce référence 253170 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCEANE LEBBOUKH (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 98093288300013.
Prix du bien : 244 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/11/2023
Score DPE : 276 kWhEP/m²/an
Score GES : 43 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/09/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 253170 - Réf Superimmo : ANVXWQMRW
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Caractérisques
Prix de vente : 244 000 €Prix au m² : 2 068 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

118 m² - 4 pièces - 3 chambresChauffage individuel au gaz
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
276 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 820 € / an
Maximum : 2 510 € / an

Diagnostics réalisés le 16/11/2023.

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