Vente maison 122 000 €

118 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vaudelnay (49260)

iad France - Jessica Anger vous propose: Située dans le pittoresque village de Vaudelnay, cette maison de village offre un cadre de vie avec de beaux volumes.
La maison se compose de 4 chambres spacieuses à l'étage, idéales pour accueillir une famille ou pour être aménagées en espaces de travail ou de loisirs selon vos besoins. Vous trouverez également une salle d'eau, un WC, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un salon offrant un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis.
À l'extérieur, non attenant, vous pourrez profiter d'une dépendance et de places de parking couvertes, offrant praticité et sécurité pour vos véhicules.
Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel, cette maison de village offre l'opportunité de créer un lieu de vie unique, à votre image, dans un cadre authentique et préservé.
Située dans un environnement calme et paisible, cette propriété est idéale pour ceux en quête de tranquillité et d'authenticité, tout en restant proche des commodités du village.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Anger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 822536462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 345 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2023.

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JESSICA ANGER - IAD

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