Vente maison 448 000 €

118 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Vaux-sur-Mer (17640)

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3 797 €/m²

ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN

44 avis

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Description

Entre la plage de NAUZAN et le centre ville de VAUX SUR MER, votre agence ERA IMMOBILIER vous invite à découvrir cette charmante maison typique des années 50, entièrement rénovée avec goût, édifiée sur une parcelle de 377 m².
Avec une surface de 118 m² habitables environ, cette maison offre une cuisine ouverte, un séjour, une salle à manger donnant sur une terrasse, 3 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau.
En excellent état, sur 2 niveaux, elle vous séduira par ses prestations et sa localisation.
Le plus : un garage complète l'ensemble
Contactez-nous pour une visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/06/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 143078__843915 - Réf Superimmo : ANVXVXZBH

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Caractérisques

Prix de vente : 448 000 €	Prix au m² : 3 797 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 430 000 €. Barème d’honoraires : https://public.erafrance.com/assets/nas-era/QVV01/agency/bareme.pdf

118 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 400 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

315 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

66 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/09/2023.

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Siren : 952326494 - N° de carte professionnelle : CPI17022023000000007

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