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Description

MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE
À vendre :Au coeur d'un village de montagne calme exposé plein sud vue montagne à seulement 5 kilomètres d'Ax les Thermes
Belle Maison de village en pierre très bien rénovée comprenant une cuisine aménagée et équipée avec un insert , un séjour , salle à manger avec mezzanine, une spacieuse chambre , une salle d'eau ave toilette.
L'étage donne accès à 2 belles chambres lumineuses et spacieuses de 10 et 20m² une salle d'eau avec toilettes.
Le Sous sol de 50m² peut-être aménagé.
L'extérieur vous offre une terrasse couverte, un bel espace pour profiter du soleil.
Emplacement de stationnement privatif. Vous disposez également d'un jardin clôturé de 143m² idéal pour profiter des belles journées et jardiner.
D'autre part le bien est a le vente avec de magnifiques terrains boisés et landes très bien entretenus. Possibilité de vendre séparément .
N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignements complémentaires.
située proche de l'Andorre et de l'Espagne
Trois établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme, parmi lesquels l'École Élémentaire Enfontanges et le Collège Mario Beulaygue. Niveau transports en commun, on trouve la gare Ax-les-Thermes dans un rayon de 1 km. La nationale N20 est accessible à 3 km. Vous trouverez le cinéma Casino de même qu'un établissement thermal, deux tennis et un bassin de natation à quelques minutes du logement. Il y a aussi des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, une boucherie-charcuterie, un bureau de poste et quatre épiceries. Le marché Place St Jérôme anime les environs.
Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière KW ADVANCE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 30/11/2024 - maj le 02/12/2024 - Réf. agence : 17571 - Réf Superimmo : ANVXXCG6A
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 1 780 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 13 738 € TTC inclus dans le prix de vente.

118 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 143 m²2 Parkings
2 wcCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
463 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 200 € / an
Maximum : 4 390 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2024.

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