Vente maison 215 000 €

163 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Vendres (34350)

EXCLUSIVITE MAISON+GARAGE Maison de village située au fond d'une placette arborée, typique des villages du Sud, à proximité des commerces du centre village. (Pharmacie, boulangerie-pâtisserie, tabac/presse, épicerie, marché de producteurs locaux, bar, coiffeurs, institut de beauté). 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, belle pièce ouverte de 41 m² avec sa cuisine équipée, séjour, salon. Une cheminée agrémentera vos soirées d'hiver. Au premier étage on retrouve un coin bureau, une salle de bain, 2 chambres, un toilette, des placards. Au second étage, vous profiterez d'une belle terrasse tropézienne de 12 m² offrant une vue sur l'étang de Vendres et sur les toits. Maison en parfait état, beaucoup de cachet, adoucisseur d'eau, menuiseries double vitrage, volets électriques. PONT FORT: son GARAGE construit en 2003 en face de la maison, non attenant, d'une superfine de 25 m², étage avec plancher bois 20 m², portail électrique. VENDRES est un village proche de l'autoroute A9, à 10 minutes des plages, offrant des promenades autour de l'étang. Crèches, école maternelle, primaire, collège, nombreuses associations. Animations dans le village, marché des producteurs 2 fois semaine. Stationnement facile et gratuit. Impôt foncier 754€.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 127 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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