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Vente maison 190 000 €
118 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Vendres (34350)

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  • 1 610 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, aménagée, équipée
  • Chauffage électrique (clim. réversible)
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Description

EXCLUSIVITE MVP TRANSACTIONS MAISON+GARAGE Maison de village située au fond d'une placette arborée, typique des villages du Sud, à proximité des commerces du centre village. (Pharmacie, boulangerie-pâtisserie, tabac/presse, épicerie, marché de producteurs locaux, bar, coiffeurs, institut de beauté). 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, belle pièce ouverte de 41 m² avec sa cuisine équipée, séjour, salon. Une cheminée agrémentera vos soirées d'hiver. Au premier étage on retrouve un coin bureau, une salle de bain, 2 chambres, un toilette, des placards. Au second étage, vous profiterez d'une belle terrasse tropézienne de 12 m² offrant une vue sur l'étang de Vendres et sur les toits. Maison en parfait état, beaucoup de cachet, adoucisseur d'eau, menuiseries double vitrage, volets électriques. PONT FORT: son GARAGE construit en 2003 en face de la maison, non attenant, d'une superfine de 25 m², étage avec plancher bois 20 m², portail électrique. IL EST POSSIBLE d'ACQUERIR LA MAISON AVEC ou SANS LE GARAGE. Prix de la maison avec le garage 230 000€. Prix de la maison sans le garage 190 000€ VENDRES est un village proche de l'autoroute A9, à 10 minutes des plages, offrant des promenades autour de l'étang. Crèches, école maternelle, primaire, collège, nombreuses associations. Animations dans le village, marché des producteurs 2 fois semaine. Stationnement facile et gratuit. Impôt foncier 754€.

Publiée le 09/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 34595102 - Réf Superimmo : ANVXWVQSO
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 €Prix au m² : 1 610 € / m²
Taxe foncière : 754 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

118 m² - 5 pièces - 4 chambres1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1988
Chauffage électrique (clim. réversible)Cuisine ouverte, aménagée, équipée
1 salle d'eau - 11 salles de bain1 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
127 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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Infos légales : 45345025600152
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