Vente maison 173 400 €

118 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Verneuil d'Avre et d'Iton (27130)

Longère restaurée en Normandie
A seulement 10 kilomètres de Verneuil sur Avre, cette propriété dispose d'une longère rénovée offrant sur environ 119 m² et un étage: au rez-de-chaussée, un grand salon-salle à manger avec tomettes et insert, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un couloir desservant une salle de bains avec wc, une chambre avec un escalier menant à une seconde chambre, une pièce à terminer (bureau, second salon...) avec un escalier menant une grande chambre avec un dressing. Cette propriété dispose également d'une grande dépendance, d'un hangar-garage, d'un parc arboré de 6700 m² avec un espace prairie, un puits, un espace potager. L'ensemble a du caractère (poutres, tomettes...) et offre de nombreuses potentialités (idéal pour un artisan, activité touristique: gîte, chambres d'hôtes...). Double vitrage dans la maison principale et pompe à chaleur.
DPE réalisé le 21/12/2022. Montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie du 1/01/2021 : Montant bas 1200 euros et Montant haut 1680 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 173 400 €

Prix au m² : 1 469 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2022.

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RIVARD IMMOBILIER & RELOCATION

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