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Vente maison 159 600 €
118 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Verneuil-sur-Vienne (87430)

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  • 1 353 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Olivier Debord - iad

Olivier Debord - iad

13 avis
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Description

iad France - Olivier Debord (06 45 18 29 03) vous propose : Très heureux de vous présenter ce nouveau bien à la vente, idéal pour un projet de rénovation.
Vous souhaitez remettre un bien à votre goût et en faire votre habitation ?
Amateurs de projets de vie personnalisés, saisissez l'opportunité de rénover cette maison pleine de potentiel située dans un hameau à moins de 2 km du bourg de la paisible et dynamique commune de Verneuil sur Vienne (8 min de l’entrée de Limoges).
Construite en pierre et s'étendant sur trois niveaux, elle est à la recherche de nouveaux propriétaires pour lui redonner une seconde vie.
Avec une superficie de 118 m², et une grange attenante de 82 m² environ, elle est implantée sur une parcelle de plus de 700 m² accessible de plain-pied.
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert à gauche : un séjour/cuisine, une salle d'eau et un wc , puis à droite, l’espace chaufferie (ancienne cuisine).
L’étage est composé de 3 chambres et une pièce pouvant faire office de 4ème.
Au dernier niveau, se trouve deux espaces de combles.
Pour finir, côté annexes :
-La grange de 9 * 9 m environ possède une hauteur maximum de 7 m. Celle-ci pourra vous offrir selon vos envies un garage, une zone de stockage, un atelier, …
-Un abri de jardin
Le système de chauffage est triple : chaudière au fioul, insert à bois et convecteurs électriques. Les menuiseries sont en pvc et bois.
L’assainissement est au tout à l'égout.
Vous l’aurez compris, c’est une belle opportunité pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser chaque pièce selon vos envies.
Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et planifier une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Debord EI (ID 73233), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 921706081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/10/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 1595139 - Réf Superimmo : ANVXWU12P
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Caractérisques
Prix de vente : 159 600 €Prix au m² : 1 353 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

118 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 712 m²1 Garage
Année de construction : 1948Chauffage au fuel (radiateurs)
Séjour de 18 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 400 € / an
Maximum : 4 670 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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