Vente maison 399 000 €

118,58 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Viarmes (95270)

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3 365 €/m²
1 garage - 2 parkings

ADEQUAT IMMO

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Description

Adéquat Immo vous propose proche Viarmes à Asnières-sur-Oise ! Située à quelques pas du centre-ville Asnièrois, cette maison de 2011 bâtie sur sous-sol total vous offre au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse avec rangements et toilettes séparées avec lave-mains, un double salon/séjour confortable avec lumière traversante et une cuisine ouverte équipée et aménagée ayant un accès direct à la terrasse ensoleillée. A l'étage : un palier desservant une petite chambre ou bureau de 8 m², une salle d'eau avec toilettes et double vasques. Ce niveau se complète par trois chambres aux volumes agréables et avec rangement, l'une d'entre elle se complète par un dressing de 4 m². La maison dispose d'un grenier isolé aménageable. Le sous-sol total d'environ 60 m² comprend : une grande buanderie, une pièce carrelée, isolée et peinte actuellement utilisée en salle de jeux, ainsi qu'un garage (possibilité de stationner un véhicule en + également sur la parcelle). Grande terrasse en arrière de maison et jardin, l'implantation de la maison permet d'en faire le tour. Points techniques : - PAS de copropriété ni de lotissement ; - fenêtres PVC double vitrage ; - volets électriques PVC et manuels bois au premier étage ; - chauffage au gaz de ville (FRISQUET) - construction qualitative - Très bon état général N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : 80 - Réf Superimmo : ANVXX6G8N

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 3 365 € / m²
Taxe foncière : 1 520 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/350451.pdf

118,58 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 367 m²	1 garage - 2 parkings
Année de construction : 2011	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau	2 wc
Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

132 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 530 € / an

Maximum : 2 120 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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