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Vente maison 430 000 €
118 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Vidauban (83550)
118 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Vidauban (83550)
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- 3 644 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage: clim. réversible
- Piscine
Anne-sophie DE LAUW - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située sur la commune de Vidauban dans un secteur calme tout en étant proche de toutes commodités, je vous propose de découvrir cette maison de plain-pied construite en 1994.
Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de plus de 49m2 avec cuisine américaine ouverte sur la salle à manger et le salon avec accès à la terrasse et vue sur la piscine.
Côté nuit, ce bien dispose de quatre chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant.
A l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrain plat et clôturé de 919m2 avec terrasses couverte et non couverte, d'une piscine enterrée de 8mx4 ainsi que d'un double garage vous permettant de stationner deux véhicules et de jouir d'une belle surface de stockage.
Ce bien prêt à vivre n'attend plus que vous !
Prix : 430 000 euros honoraires charge vendeur
DPE: C - GES: A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2023 : entre 1040 euros et 1460 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-sophie de LAUW, au 0607978205 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-sophie de LAUW agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 379812 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Anne-sophie de LAUW (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 788978401 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 03/10/2024 -
maj le 14/11/2024 -
Réf. agence : 379812ANSD - Réf Superimmo : ANVXWU2CX
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| Prix de vente : 430 000 € | Prix au m² : 3 644 € / m² |
| Taxe foncière : 2 210 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/387089.pdf
| 118 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 919 m² | 1 niveau |
| Piscine | Orientation : Sud |
| Terrasse | Année de construction : 1994 |
| Chauffage: clim. réversible | Cuisine ouverte |
| Séjour de 33 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 040 € / an
Maximum :
1 460 € / an
Diagnostics réalisés le 30/09/2024.
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