Superimmo
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Vente maison 190 000 €
118,26 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Viennay (79200)

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  • 1 607 €/m²
  • 4 garages - 10 parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel
SAS SECTION IMMO

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Description

Pavillon plain-pied, des années 68, rénové à partir de 2008 jusqu'en 2020, entretenu, sera à mettre au goût du jour.
Situé sur une parcelle de plus de 2200 m2, vous trouverez '
3 garages avec entrées indépendantes, un garage seul en proximité de la maison, avec cour goudronnée et accès par préau, véranda ou bien entrée.
Votre potager est attenant, entrée indépendante supplémentaire.
En face, l'accès à l'école primaire sera un plus, comme le parking public en face, même si la place ne manque dans la propriété, cela peut être un point de ralliement utile !
La véranda est pré équipée pour recevoir une PAC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite :
Béatrice DOCHE
0660587564
Honoraires inclus de 5.79% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 179 600 €. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120.00 et 2940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Béatrice DOCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911 119 212
RCP 59 661 778

Publiée le 23/05/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM446-SECTIONIMMO - Réf Superimmo : ANVXVTLI8
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 €Prix au m² : 1 607 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,79% TTC - 10 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sectionimmo/713/kQ8Mu/20240512_baremes_section_immo_complet_3.pdf

118,26 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 261 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est4 garages - 10 parkings
CaveAnnée de construction : 1968
Chauffage individuelCuisine équipée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
350 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 120 € / an
Maximum : 2 940 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

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Historique des prix
6 septembre 2024

hausse de 0,5%

190 000 €
18 août 2024

Baisse de 5%

189 000 €
23 mai 2024
199 000 €
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Siren : 949448963 - N° de carte professionnelle : CPI44012023000000037
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