Vente maison 132 500 €

118,8 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Villabon (18800)

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1 115 €/m²
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique

GROUPE IMMOREVENTE

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Description

Maison individuelle à la campagne
Nichée dans un cadre idyllique offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, cette maison de 1982, entièrement rénovée en 2016, allie le charme de l'ancien au confort moderne. Située sur un terrain de 1984 m², elle est idéale pour ceux qui rêvent d'un espace extérieur paisible et sécurisé.
Un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud-est, vous accueille chaleureusement et profite d'un poêle à granulés. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est le coeur de cette maison, parfaite pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale et une tranquillité absolue.
À l'étage, 3chambres spacieuses et une salle de bains vous offrent tout le confort nécessaire. Deux WC indépendants assurent une fonctionnalité pratique au quotidien.
Au sous-sol : bureau, salle de jeux, buanderie, WC et garage. Assainissement conforme.
Cette maison, en bon état, est prête à accueillir votre famille et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement serein et agréable.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE : David ROCHER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 953846763Afficher plus

Publiée le 15/04/2025 - maj le 06/05/2025 - Réf. agence : VM4537-IMMOREVENTE - Réf Superimmo : ANVXYBI1O

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Caractérisques

Prix de vente : 132 500 €	Prix au m² : 1 115 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

118,8 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 984 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée	Année de construction : 1982
Chauffage électrique	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 37 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

193 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 840 € / an

Maximum : 2 530 € / an

Diagnostics réalisés le 14/04/2025.

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