Vente maison 132 500 €

118 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Villefranche-de-Rouergue (12200)

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1 123 €/m²
4 garages - 6 parkings

IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue

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Description

Maison d'architecte aux beaux volumes avec une pièce à vivre très lumineuse de 57 m² environ dont un salon surélevé, 3 chambres, 2 de plain-pied et une 3ième à l'étage (possibilité de disposer de 4 à 5 chambres sans gros travaux), un bureau avec mezzanine, salle d'eau et des toilettes séparées avec lave-mains. En rez de chaussée grand garage de 136 m² disposant de 2 portes de garage et d'une belle hauteur sous plafond. A l'extérieur jardin plat devant la maison doté d'une terrasse en bois de 30 m² exposée plein Sud comme le séjour.118 m² habitables sans compter une ancienne terrasse de 50 m² aujourd'hui couverte, formidable salle de jeux ou autre. Chauffage électrique plus un insert, assainissement collectif, travaux d'isolation et de mise aux normes à prévoir. Maison actuellement louée à découvrir dans un secteur calme proche du centre ville. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

Publiée le 20/03/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 1444 - Réf Superimmo : ANVXV7WDN

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Caractérisques

Prix de vente : 132 500 €	Prix au m² : 1 123 € / m²
Taxe foncière : 1 727 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/5123/immo-de-france-tranier-villefranche-de-rouergue_5123.pdf

118 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 936 m²	4 garages - 6 parkings
Année de construction : 1983	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 57 m²	1 salle de bain
1 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

268 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/02/2023.

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Historique des prix

26 septembre 2024

Baisse de 7,3%

132 500 €

20 mars 2024

143 000 €

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IMMO DE FRANCE - TRANIER - VILLEFRANCHE-DE-ROUERGUE

Siren : 832602726 - N° de carte professionnelle : 1202 2017 000 023 283