Vente maison 359 000 €

118 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Villemoirieu (38460)

En EXCLUSIVITE dans votre agence Guy Hoquet TIGNIEU à vos côtés depuis 2010, cette jolie villa de plain-pied de près de 120 m2 habitables plus garage d'env 15 m2 aménageable. Vous serez séduits par la qualité des matériaux et des volumes pouvant être aménagés différemment. La maison se compose d' environ 50 m2 de pièces de vie avec cuisine semi-ouverte et entièrement équipée. (Lave vaisselle neuf, plans de travail en granite, feux vifs et électroménager de qualité). Un cellier/ buanderie vous permettra de stocker les denrées derrière celle ci. Adoucisseur d'eau et pompe pour le puit extérieur. Le coin nuit dispose d' une salle de bains et de 4 belles chambres, dont 2 équipées de placards coulissants et dressing, et une d' une salle de douche avec vasque. 2 WC séparés également. Un conduit existant vous permettra d' apporter au séjour si vous le souhaitez, un peu de chaleur et de convivialité avec un poêle. Chauffage par pompe à chaleur, DPE B, ce qui en fait une maison très performante et très peu énergivore. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Parcelle de près de 800 m2, au fond d' un chemin, au calme. Commodités et commerces à proximité directe. Jardin piscinable. Contacter Mr BERNASCONI, agent commercial, pour vite organiser votre visite.

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Consommation d'énergie

Consommation 105 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/03/2024.

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GUY HOQUET TIGNIEU

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