Superimmo
6

Vente maison 441 000 €
118 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Villenave-d'Ornon (33140)

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  • 3 737 €/m²
  • 3 Parkings
ERA Sud Metropole

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Description

Véritable COUP DE COEUR, cette maison de 1926 a été entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Située à proximité des commodités, elle est idéale pour une vie pratique et agréable.
Une grande cuisine fonctionnelle et accueillante, parfaite pour les repas en famille.
Deux chambres lumineuses, offrant un espace de repos confortable, ainsi qu'un bureau
Deux points d'eau, pratiques pour la vie quotidienne.
Un salon chaleureux, parfait pour les moments de détente.
Une véranda baignée de lumière, créant un espace convivial ouvert sur l'extérieur.
Une piscine chauffée, idéale pour des baignades toute l'année et des moments de détente en plein air.
Un studio indépendant, polyvalent et pratique, pouvant être loué pour générer un revenu complémentaire ou accueillir famille et amis dans un cadre intime.
Cette maison incarne le parfait équilibre entre confort, charme et fonctionnalité, avec des espaces pensés pour répondre à tous vos besoins. Une visite s'impose pour tomber sous le charme de ce bien unique

Publiée le 11/12/2024 - Réf. agence : 3137__900716 - Réf Superimmo : ANVXXGC2J
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Caractérisques
Prix de vente : 441 000 €Prix au m² : 3 737 € / m²

16 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 425 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/153289.pdf

118 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 635 m²3 Parkings
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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