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Vente maison 267 000 €
118 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Villenouvelle (31290)

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  • 2 263 €/m²
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Description

Dans un joli village du Lauragais,cette belle bâtisse au charme certain, a su conservé son authenticité.
Vous entrez par ce beau jardin arboré où vous découvrez cette jolie dame qui se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie avec ses beaux murs en briques et tomettes au sol,cuisine ouverte meublée et en partie équipée, la partie salon possède un poele à granulé,une chambre ou salon avec wc attenant.
A l'étage un palier dessert deux chambres avec cheminée d'époque, la plus grande posséde deux palcards et une salle de bain attenante.
Si vous avez besoin de chambres supplémentaires, le comble de 60 M2 est aménageable.
Le plus de cette maison, le terrain est constructible en partie, ce qui permettrai d'y créer un local ou une petite maison si besoin.
A visiter sans tarder!
Les dépenses courantes pour une utilisation standard sont comprises entre 2180€ et 2990€

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 31294 - Réf Superimmo : ANVXX99I6
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Caractérisques
Prix de vente : 267 000 €Prix au m² : 2 263 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.mp-sud-immo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

118 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 862 m²Année de construction : 1800
Séjour de 30 m²1 salle de bain
1 wcJardin (862 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
307 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 180 € / an
Maximum : 2 990 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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