Alain PICARD - Immoliaison

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Description

A Vendre, Bourg de Vineuil, Maison 3 chambres + 1 bureau
Nous vous proposons à la vente cette maison de 2021 située dans le bourg de Vineuil (5 minutes sud de Blois), composée de 3 chambres + 1 bureau.
Depuis l'entrée de cette maison, vous accéderez à la cuisine équipée et aménagée ainsi qu'au grand et lumineux séjour de 37m² s'ouvrant sur la terrasse via une baie vitrée.
Le toilette avec lave main du rez-de-chaussée apporte un confort supplémentaire.
A l'étage, le palier dessert 3 chambres dont une avec salle de douche privative ainsi qu'un bureau de 8,57m², une seconde salle de douche et un toilette indépendant.
Depuis la maison, vous accéderez au garage avec porte électrique où est installée la pompe à chaleur.
La maison répond aux normes RT2012, offrant une isolation optimale ainsi qu'une très basse consommation énergétique.
Les huisseries sont en alu, équipées de volets électriques.
Si vous recherchez une maison très confortable, idéalement située dans le bourg de Vineuil, à 5 minutes des commerces et écoles, en bon état général, et toujours sous garantie décennale, alors je vous invite à me contacter afin d'organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 460€ ~ 670€ - Alain PICARD - Agent commercial - EI - RSAC BLOIS 827477969 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR
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Publiée le 14/01/2025 - maj le 08/02/2025 - Réf. agence : 85568969 - Réf Superimmo : ANVXXN243
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Caractérisques
Prix de vente : 276 000 €Prix au m² : 2 339 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19614/fees_document.pdf?1718728458

118 m² (carrez : 118) - 5 pièces - 3 chambres - ter. 280 m²Orientation : Nord
Année de construction : 2021Assainissement : tout à l'égout
Cuisine de 11 m²Séjour de 37 m²
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
41 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 460 € / an
Maximum : 670 € / an

Diagnostics réalisés le 09/01/2025.

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