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Description

Située dans la charmante ville de Vitry-en-Artois, cette maison semi-mitoyenne bénéficie d'un emplacement privilégié dans une rue à sens unique, offrant un environnement calme et sécurisé. Elle est proche de toutes les commodités (transports en commun, axes autoroutiers, écoles, crèches et commerces…) , facilitant ainsi le quotidien de ses habitants.
À l'intérieur, cette maison de 118 m² est composée d'un hall d'entrée, 3 grandes pièces de vie spacieuses à agencer selon les envies, 1 cuisine rustique, 1 WC et un accès cave. À l'étage, un hall qui dessert 3 chambres lumineuses, une salle d'eau et un accès comble.
La propriété s'étend sur une parcelle de 373 m² comprenant une terrasse, un jardin clos, deux places de parking extérieures à l'avant de la maison, deux garages dont l'un avec une fosse pour faciliter l'entretien des véhicules au domicile et d'un box de rangement.
Une visite s'impose !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 200 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BARWICKI, Tél. : 0640385148, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 921478954 - SAFTI – BARWICKI Anne-Sophie, Conseiller indépendant
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Publiée le 23/02/2025 - Réf. agence : 1411233 - Réf Superimmo : ANVXXXWMT
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Caractérisques
Prix de vente : 189 200 €Prix au m² : 1 603 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

118 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 373 m²2 Parkings
BalconTerrasse
Année de construction : 19722 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
490 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
140 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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