Vente maison 229 000 €

118 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Wambaix (59400)

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1 941 €/m²
Cuisine équipée

Réseau Dupont Expertise Immobilier

06 30 74 86 72 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Magnifique semi plain pied pavillon individuel à wambaix
Prêt à poser tes valises dans un cadre de vie exceptionnel ? ?? Cette maison de 4 chambres, nichée au coeur d'un grand jardin de 1900m², est l'endroit idéal pour créer tes plus beaux souvenirs.
Pourquoi tu vas l'adorer :
Spacieuse et lumineuse : Avec ses pièces généreuses et ses nombreuses fenêtres, cette maison baigne de lumière naturelle.
Un jardin à perte de vue : Organise des barbecues entre amis, cultive ton potager ou simplement relaxe-toi au soleil... Les possibilités sont infinies !
Économies d'énergie garanties : Grâce à son panneau photovoltaïque, tu réduiras ta facture d'électricité et tu feras un geste pour la planète.
Un sous-sol à aménager : Salle de jeux, home cinéma, atelier... Libère ta créativité et transforme cet espace en fonction de tes envies.
Proche de toutes commodités : À seulement 5 minutes de Cambrai, tu seras à deux pas de toutes les commodités nécessaires au quotidien.
N'attends plus pour venir visiter !
Contactez moi : Wendy au 06.30.74.86.72
Prix : 229 000 € FAI
Mandat : 5586
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wendy Duquesne , agent mandataire indépendant en immobilier, rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat. Wendy est un agent commercial indépendant, enregistré sous le numéro 930340872 au R.S.A.C de Douai, pour le compte de la société Dupont Expertise Immobilier. La société EURL Dupont Expertise Immobilier détient la carte de démarchage immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Wendy Duquesne
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 930340872
RCP Allianz.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur :

Publiée le 09/09/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 5586-DUPONT - Réf Superimmo : ANVXWN6J2

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Caractérisques

Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 1 941 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/dupont/30444/dhW2o/bareme_dupont_expertise_immobilier_mai_2024_cg5_.pdf

118 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 900 m²	Vue dégagée
Année de construction : 1996	Cuisine équipée
Séjour de 54 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 340 € / an

Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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Historique des prix

3 octobre 2024

Baisse de 6,1%

229 000 €

9 septembre 2024

244 000 €

Localisation

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